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西宁旧城改造严禁以土地换项目
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作者:
时间:
2004/12/2 0:00:00
为挖掘和整合现有土地资源，发挥存量土地效益，西宁市政府作出关于进一步严格土地管理，盘活城市存量土地的若干规定。
在规定中，西宁市政府要求各部门要加强土地储备管理，加大土地储备工作力度，依法取缔土地隐形市场交易，严格查处违法用地和炒买土地的违法行为；在旧城改造过程中，严禁以土地换项目；在城市主要商业区或主要大街，按西宁市城市总体规划的要求，严格控制对行政单位的办公用房或划拨用地供应，优先安排商业服务用地。
今后土地使用权转让，一律实行容积率地价，容积率增加时必须补缴土地出让金；对市区范围内的老工业企业，实行“退二进三”或“退城进郊”；严格控制经济适用房的项目审批，其用地实行集中限量供应；以划拨方式取得的土地使用权，不得以联营联建的方式从事房地产开发；出让及租赁方式取得的国有土地使用权首次转让，必须符合法律、法规和出让合同或租赁合同约定的条件。
——《中国建设报》
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